В Енакиеве удалось создать общество совладельцев многоквартирного дома «Самоспасатель» под председательством Сергея Чубенко. И сделанное за 15 месяцев убеждает в правоте граждан, оформивших «развод» с жэком.
Развод без печали
Сменив жилье, семейство Чубенко сделало ремонт. Но через месяц прорвало канализацию, на что в жэке отреагировали спокойно: «Посмотрим…» А ждать-то нельзя, работа авральная. Поэтому хозяин нашел шабашников, и сам засучил рукава. По всему выходило, что качественная ликвидация аварии своими силами дешевле, чем нервотрепка штатных сантехников. Потом случались и другие жилищные коллизии в их двухподъездной девятиэтажке по улице Коммунистической.
Супруги Парахины въехали в этот дом-новостройку в 1994 году, а горе мыкали, будто поселились в трущобах. Трубы текли, вонь, сырость и туча комаров - обычное состояние, но ремонт подъезда никто не делал, лифт бездействовал более десяти лет. Так бы и дальше терпели, но их нового соседа, пострадавшего от канализации, одолела мечта - создать нормальные условия жизни. Размышления были долгими, но решение - «развестись» с жэком - твердым.
- Взял в долг стройматериалы и первым делом перекрыл над подъездами козырьки, куда люди имеют обыкновение бросать из окон всякий хлам, который киснет, гниет, вызывая разрушения, - показывает Сергей Васильевич новые козырьки. - Потом установили наружные фонари с фотоэлементами и наладили освещение подъездов, теперь в тамбурах свет горит постоянно. Причем поставили экономные лампы-малютки, а в лифтах (их город отремонтировал как раз перед нашей самостоятельностью) и семи ватт хватает. Чтобы жильцы не воровали электроэнергию, в подъездах мощность тока понизили до 150 ватт, а нечистых на руку предупредил: сунетесь, пеняйте на себя, домашние электроприборы сгорят, и винить будет некого. За все время ни одного эксцесса.
«Хочу» и «надо» стоят средств
Людей подкупило обещание оставить прежний тариф 1 гривня 23 копейки за квадратный метр. Минувшим летом горисполком поднял расценки в девятиэтажках на 30 копеек, а «Самоспасатель» удержал позиции, но как?! Из 72 квартир только четыре стоят под замком. Чубенко разыскал их хозяев, и отныне за обслуживание жилья платят все без исключения, а деньги идут на общие нужды. Качественно залатали дырявую мягкую кровлю. И понемногу начали ремонт подъездов: перила - фасонистые литые, стены покрыты фасадной краской, еще бы слепые окна, забитые фанерой, заменить на стеклопакеты… Впрочем, собственных средств на все «хочу» и «надо» не хватает.
Жить лучше хотят многие члены общества совладельцев многоквартирного дома, но о том, чтобы платить больше, готовы поспорить.
Жильцы собирали отдельные суммы на установку входных дверей с домофонами и замену трубопроводов. Между прочим, последнюю идею всецело поддержали городские власти. Дом предоставил материалы, а горводоканал бесплатно протянул пластиковый водовод от соседнего дома: теперь у самоспасенных даже на верхних этажах мощное давление. Так ведь и на всех 500 квадратах подвала новый водопровод и такие же, причем утепленные, коммуникации теплосети. Ни порывов тебе, ни убытков, ни потерь тепла. На установку коллективного теплосчетчика тоже сбросились. И вот результат: за отопительный сезон трехкомнатная квартира сэкономила порядка 1200 гривен.
К сожалению, единодушия удается достичь не во всем и не всегда. Общая боль и предмет раздора - мусоропровод, которым наш человек пользоваться, увы, не умеет. Чтобы навсегда покончить с запахами и тараканами, активисты предлагают вообще закрыть мусоропровод, а отходы носить в контейнеры на улицу. Но, к сожалению, пока ленивые берут верх.
К слову, Чубенко, предприниматель по призванию и сварщик по профессии, до сих пор выполнял обязанности председателя и бухгалтера бесплатно. Но пора и тариф пересматривать, и о собственной, хотя бы символической, зарплате подумать. Ан нет. Судя по разговору с жильцами, они двумя руками за продолжение преобразований, но возможные финансовые перемены их не вдохновляют.
Комментарий «Донбассу»
В цене компетентность и порядочность
- В городе более 20 таких обществ, успехи у всех разные, и наращивать их количество ради количества нельзя. При благоприятном раскладе дел за счет снижения уплаты налогов можно больше средств задействовать на ремонт жилфонда и содержание жилья. Здесь многое зависит от компетентности и порядочности тех, кто взял дом в управление, - считает мэр Енакиева Сергей Рухадзе. - Законодательная база пока недостаточна, чтобы спросить с общественников за их просчеты. У нас есть печальный пример по Фильтровальной. Активист собрал с жильцов деньги, которые испарились, а потом целый квартал по его милости был разморожен, и никто за это не ответил.
Вот молодцы жители этого дома! Взяли и сделали! А сначала наверное не верили в то, что это получится. Думали сейчас начнем деньги сдавать, а он возьмет их и будет тратить на рестораны и пьянки, сопротивлялись. Жаба давила наверное за свои кровные? А зря сопротивлялись, теперь про их результаты знают не только в городе, но и за его пределами. Радуйтесь, народ, вы первые, вам повезло с председателем, который благодаря вашей вере, теперь делится опытом с другими людьми. А на счет экономии, раньше бы начали - больше бы экономия была
Я Был в этом доме!!!! В подъезде как в элитной многоэтажке в Киеве!!! Все агенства недвижимости города Енакиево говорят что в этом доме цены по продаже квартир стали выше! По сравнению с другими домами
Вряд ли можно представить себе более материальную и рациональную вещь на свете, чем деньги. Но мир денег настолько огромен и разнообразен, что и в нем есть место для творчества. возьмем к примеру их внешний вид. В некоторых странах банкноты походят, скорее, на произведение искусства, нежели на средство платежа. Так почему бы не составить рейтинг самых красивых банкнот мира?
Все материалы сайта Енакиево как на ладони взяты из открытых источников и используются в некоммерческих, ознакомительных целях. Ссылка на первоисточник (при наличии такового) указывается в конце материала. Ответственности за содержание материалов администрация сайта не несет. Мнение администрации сайта может не совпадать с мнением автора материала. При использовании материалов ссылка на первоисточник обязательна.
