В настоящее время в Украине реализовывается Программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства. Одним из направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства является создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
ОСМД - юридическое лицо, созданное владельцами многоквартирного дома, для обеспечения и защиты прав его членов, соблюдения и использования неделимого и общего имущества, а также обеспечение своевременного поступления средств для реализации этих целей.
Объединение является неприбыльной организацией, в результате чего освобождается от налогообложения, в отличии от жилищно-ремонтного управления (ЖРУ). Это дает возможность экономить 20% средств по сравнению с существующей системой «житель – ЖРУ». Поэтому все полученные средства направляются непосредственно на содержание своего дома и придомовой территории.
Зачастую у жильцов возникают вопросы по квартплате, которую они платят на расчетный счет ЖРУ. Они не знают, на что были потрачены их средства и были ли они потрачены на обслуживание дома, в котором живут? Или за счет их средств выполняются ремонтные работы в соседнем доме?
Создав ОСМД, жильцы дома могут:
- самостоятельно формировать бюджет дома;
- определять членские взносы на содержание дома и придомовой территории;
- создать собственную структуру для решения проблем содержания дома;
- улучшить физическое состояние дома и условия проживания в нем, получают реальную возможность влиять на качество оказываемых услуг;
- сами решать, куда в первую очередь потратить средства – на ремонт подъездов или на благоустройство придомовой территории, на замену инженерных сетей или на ремонт кровли.
При этом порядок назначения субсидий и льгот для населения, проживающих в домах ОСМД, остается неизменным.
В лице ОСМД у совладельцев дома появляется полноценный представитель их интересов, как перед органами власти, так и перед коммунальными службами.
Подводя итоги, можно сказать, если Вы заинтересованы в улучшении инфраструктуры своего дома, возможности самостоятельно распоряжаться своими средствами – перед Вами прямая дорога к созданию ОСМД.
За справками по вопросам организации ОСМД в городе Енакиево обращаться по адресу: пл. Ленина, 6, 4 этаж, телефон 9-12-79, 9-12-80.
Все материалы сайта Енакиево как на ладони взяты из открытых источников и используются в некоммерческих, ознакомительных целях. Ссылка на первоисточник (при наличии такового) указывается в конце материала. Ответственности за содержание материалов администрация сайта не несет. Мнение администрации сайта может не совпадать с мнением автора материала. При использовании материалов ссылка на первоисточник обязательна.
