ЄНАКІЄВСЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
від 26.02.2014 № 6/52-1520
м. Єнакієве
Про оголошення конкурсу на право оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Юнокомунарівськ, вул. Ілліча, 21
На підставі п. 31 ч. 1 ст. 26, п. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», керуючись рішенням Єнакієвської міської ради від 30.09.2013 № 6/44-1353 «Про затвердження Положення про оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве в новій редакції», розглянувши протокол постійно діючої комісії з розгляду питань щодо переліку об’єктів комунальної власності міста Єнакієве, які передаються в оренду від 30.01.2014, заяви фізичних осіб-підприємців, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
- Оголосити конкурс на право оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Юнокомунарівськ, вул. Ілліча, 21, площею 244,03 м2
- Затвердити умови конкурсу для визначення переможця конкурсу на право оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Юнокомунарівськ, вул. Ілліча, 21, площею 244,03 м2 (додається).
- Начальнику управління житлово-комунального господарства міської ради Мєдніковій А. І. забезпечити оприлюднення даного рішення протягом п'яти робочих днів з дня прийняття на офіційному веб-сайті Єнакієвської міської ради.
- Координацію роботи щодо виконання даного рішення покласти на заступника міського голови Стрельцову О.Г.
- Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань планування, бюджету та фінансів (Череповський).
В.В. Олейник Міський голова
ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення міської ради
26.02.2014 № 6/52-1520
Умови конкурсу
для визначення переможця конкурсу на право оренди нежитлового приміщення, яке
розташоване за адресою: м. Юнокомунарівськ, вул. Ілліча, 21, площею 244,03 м2
Назва об’єкта оренди та місцезнаходження: нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 244,03 м2 у житловому будинку на першому поверсі: м. Юнокомунарівськ, вул. Ілліча, 21.
Балансоутримувач: Комунальне підприємство Єнакієвської міської ради «Житлово- ремонтне управління № 1».
Орган управління: Управління житлово-комунального господарства Єнакієвської міської ради.
Стартовий розмір орендної плати за базовий місяць оренди: (грудень 2013 року) - розрахований відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве, затвердженої рішенням міської ради від 23.03.2012 № 6/20-635, становить 1257,69 грн. без урахування ПДВ. У подальшому орендна плата підлягає щомісячному коригуванню на індекс інфляції.
Мета використання: розміщення магазину продовольчих товарів (орендна ставка
18%).
Ринкова вартість майна, що передається в оренду, згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2013 становить 92145,00 грн. без урахування ПДВ.
Строк оренди 2 роки 11 місяців.
Основні умови конкурсу:
1. Найбільший запропонований розмір місячної орендної плати за використання зазначеного об’єкта оренди порівняно зі стартовою орендною платою за базовий місяць оренди.
2. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату з урахуванням індексу інфляції (протягом 7-ми календарних днів з моменту отримання рахунку-фактури).
3. Забезпечити збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, утримувати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки.
4. Ефективне використання об’єкта оренди відповідно до його цільового призначення та умов договору оренди.
5. Утримання території, прилеглої до об’єкта оренди, в належному стані, згідно з Правилами благоустрою м. Єнакієве.
6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого майна. Ця умова не розглядається як дозвіл на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого майна та не тягне за собою обов’язків орендодавця та балансоутримувача стосовно компенсації вартості поліпшень.
На підставі відповідного рішення Єнакієвської міської ради проводити капітальний ремонт, заміну, реконструкцію, розширення, технічне переоснащення орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійснених орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується.
7. Переможець конкурсу після отримання від орендодавця проекту договору оренди зобов’язаний протягом 5 робочих днів підписати договір оренди.
8. У разі якщо переможець конкурсу відмовляється від підписання договору оренди, то він зобов’язаний сплатити штраф балансоутримувачу у розмірі однієї орендної плати за базовий місяць оренди, що визначена умовами конкурсу.
9. Протягом місяця після укладення договору оренди застрахувати орендоване майно на суму не меншу, ніж його вартість за звітом про незалежну оцінку об’єкта оренди, на користь Балансоутримувача і надати орендодавцю копії страхового поліса і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застраховано.
10. Компенсація переможцем конкурсу (протягом 15 календарних днів після підписання договору оренди) витрат за виконану незалежну оцінку об’єкта оренди, яка була підставою для визначення стартової орендної плати, замовнику оцінки.
11. Заборона на передачу в суборенду орендованого майна.
12. Відновлення системи опалення вбудованого нежитлового приміщення та підключення до системи центрального опалення житлового будинку у двохмісячний термін.
13. У повному обсязі виконати вимоги управління архітектури та містобудування міської ради впродовж трьох місяців.
14. Безпосередньо укласти договір на поставку електроенергії з енергозабезпечуючей організацією, тобто виконати окреме введення електроенергії у зазначене вбудоване нежитлове приміщення.
Основним критерієм визначення переможця конкурсу є найбільший розмір орендної плати у разі обов’язкового забезпечення інших умов конкурсу.
Дата проведення конкурсу - 25.03.2014 о 15.00. Адреса: 86400, м. Єнакієве, пл. Леніна, 7, виконавчий комітет Єнакієвської міської ради, к. 306.
Кінцевий термін прийняття заяв на участь в конкурсі - 20.03.2014.
Заступник міського голови О. Г. Стрельцова
Умови конкурсу для визначення переможця конкурсу на право оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м. Юнокомунарівськ, вул. Ілліча, 21, площею 244,03 м2, підготовлено управлінням житлово-комунального господарства міської ради.
А. І. Мєднікова Начальник управління
| 
