ЄНАКІЄВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
Р І Ш Е Н Н Я
від 17.04.2014 № 163
м. Єнакієве
Про затвердження висновку про вартість об’єкту комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве
На підставі ст. 40, ч. 1, 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ч. 2 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Методики оцінки майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 № 1891 «Про затвердження Методики оцінки майна» (із змінами), п. 60 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 № 1440 «Про затвердження Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» (із змінами), керуючись рішенням міської ради від 24.04.2013 № 6/36-1180 «Про визначення способу приватизації об’єкту комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве, що підлягає приватизації в 2013 році», та розглянувши звіт з оцінки майна, робочий проект, договір оренди комунального майна, що належить територіальній громаді м. Єнакієве від 01.06.2012 № 343, звіт незалежного аудитора з надання впевненості щодо вартості поліпшень нежитлового вбудованого приміщення, яке розташоване за адресою: м. Єнакієве, вул. Межлаука, буд. 21, виконавчий комітет міської ради
ВИРІШИВ:
1. Затвердити висновок про вартість об’єкту комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве на нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 55,2 м2, яке розташоване за адресою: м. Єнакієве, вул. Межлаука, буд. 21, у сумі 18752 (вісімнадцять тисяч сімсот п’ятдесят дві) грн. 40 коп. з ПДВ, у тому числі вартість без ПДВ - 15627 (п'ятнадцять тисяч шістсот двадцять сім) грн. 00 коп., нараховане ПДВ - 3125 (три тисячі сто двадцять п’ять) грн. 40 коп. (додається).
2. Начальнику управління житлово-комунального господарства міської ради Мєдніковій А.І. забезпечити оприлюднення даного рішення протягом п’яти робочих днів з дня прийняття на офіційному веб-сайті Єнакієвської міської ради.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови Стрельцову О.Г.
Міський голова В.В.Олейник
ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення виконавчого комітету
міської ради
17.04.2014 № 163
В И С Н О В ОК
про вартість об’єкта комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве
нежитлового вбудованного приміщення загальною площею 55,2 м2, за адресою: м. Єнакієве, вул. Межлаука, буд. 21
Суб’єкт оціночної діяльності - фізична особа підприємець Лісніченко Олександр Сергійович, який діє на підставі договору на проведення незалежної оцінки майна від 13.01.2014, укладеного з виконавчим комітетом Єнакієвської міської ради, відповідно до Переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Єнакієве, що підлягають приватизації у 2013 році, затвердженому рішенням міської ради від 27.02.2013 № 6/34-1108 «Про затвердження переліку об’єктів комунальної власності, які підлягають приватизації у 2013 році», провів незалежну оцінку по визначенню ринкової вартості з вищезазначеного майна (необоротних активів) з виділенням часток, що належать територіальній громаді м. Єнакієве та орендарю, і на її підставі надає висновок про вартість оцінюваного майна станом на 31 грудня 2013 року.
№ №
з/п |
Показник
|
Вартість, грн, без ПДВ
|
|
за даними бухгалтерського обліку, що включається у підсумок балансу
|
за результатами переоцінки на засадах незалежної оцінки
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
|
Залишкова вартість нематеріальних активів, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
1.1.
|
Права користування природними ресурсами, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
1.2.
|
Права користування майном, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
1.3.
|
Права на знаки для товарів і послуг, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
1.4.
|
Права на об'єкти промислової власності, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
1.5.
|
Авторські й аналогічні з ними права, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
1.6.
|
Г удвіл
|
---
|
---
|
|
1.7.
|
Інші нематеріальні активи, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
2.
|
Незавершене будівництво, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
2.1.
|
Капітальне будівництво
|
---
|
---
|
|
2.2.
|
Устаткування для демонтажу
|
---
|
---
|
|
3.
|
Залишкова вартість основних коштів, усього у тому числі
|
—
|
15 627,00
|
|
3.1.
|
Земельні ділянки
|
---
|
---
|
|
3.2.
|
Капітальні витрати на поліпшення приміщень
|
—
|
—
|
|
3.3.
|
Будинки й спорудження
|
---
|
15 627,00
|
|
3.4.
|
Машини й устаткування
|
---
|
---
|
|
3.5.
|
Транспортні засоби
|
---
|
---
|
|
3.6.
|
Інструменти, пристосування й інвентар
|
—
|
—
|
|
3.7.
|
Робочі й продуктивні тварини
|
---
|
---
|
|
3.8.
|
Багаторічні насадження
|
---
|
---
|
|
3.9.
|
Інші основні кошти
|
---
|
---
|
|
4.
|
Довгострокові фінансові інвестиції, усього у тому числі
|
—
|
—
|
|
УСЬОГО:
|
---
|
15 627,00
|
В И С Н О В О К:
Ринкова вартість орендованого об'єкта оцінки з урахуванням невід'ємного поліпшення, становить 33082 (тридцять три тисячі вісімдесят дві) грн. 80 коп. з ПДВ, в тому числі вартість без ПДВ - 27569 (двадцять сім тисяч п’ятсот шістьдесят дев’ять) грн. 00 коп., нараховане ПДВ - 5513 (п’ять тисяч п’ятсот тринадцять) грн. 80 коп.
Ринкова вартість орендованого об'єкта оцінки без поліпшення становить 18752 (вісімнадцять тисяч сімсот п’ятдесят дві) грн. 40 коп. з ПДВ, що відповідає частині територіальної громади м. Єнакієве 56,68%, в тому числі вартість без ПДВ - 15627 (п’ятнадцять тисяч шістсот двадцять сім) грн. 00 коп., нараховане ПДВ - 3125 (три тисячі сто двадцять п’ять) грн. 40 коп.
Ринкова вартість невід'ємного поліпшення орендованого об'єкта оцінки становить 14330 (чотирнадцять тисяч триста тридцять) грн. 40 коп. з ПДВ, що відповідає частині орендаря 43,32 %, в тому числі вартість без ПДВ - 11942 (одинадцять тисяч дев’ятсот сорок дві) грн. 00 коп. нараховане ПДВ - 2388 (дві тисячі триста вісімдесят вісім) грн. 40 коп.
Суб’єкт оціночної діяльності О.С. Лісніченко
Керівник підприємства О.С. Лісніченко
|
