Низкие цены на зерно не поощряют к продаже зерна „прямо с поля”. Возникает при этом вопрос, где хранить урожай? Самый простой вариант, кажется, поставить бункер, но с формальной точки зрения, даже для постройки самого маленького зернохранилища, нужно по крайней мере 30 дней.
Начнем с того, что все формально-юридические вопросы, связанные со строительством зернохранилища, лежат на стороне инвестора. Посмотреть проекты зернохранилищ можно на сайте ООО "Кронвер".
Быстрее всего можно поставить маленький силос, так как его установление не требует разрешения на строительство. К сожалению, закон определяет, что такой силос может иметь высоту до 4,5 м и объем не больше 30 м3. Такая емкость на практике это всего лишь около 23 тонн пшеницы.
То, что на такой силос не требуется разрешения на строительство не означает, однако, что вы можете его поставить без каких-либо формальностей. Все равно необходима заявка о намерении строительства „компетентными органами".
В зависимости от области инвестиций, эта заявка подается например в администрацию города, или района, или в сельсовет. К заявке прилагаются в том числе: эскиз расположения строительного объекта (например, копию карты), описание типа, объема и способа проведения строительных работ, добавляется заявление о праве распоряжения недвижимым имуществом для строительных целей, а также эскизы и чертежи, отражающие объект и его параметры, такие как высоту и объем.
Подав заявку, если все в порядке (т. е. если, например, план землепользования и застройки муниципалитеты не предусматривает иное), мы не получаем никакого ответа из мэрии. Отказ мы получим только в случае замечаний или недостатков в представленных документах, описанный в заявке инвестиций.
Заявку необходимо подать за 30 дней до начала строительства. После этого срока можно начать ее реализацию.
На конструкциях, превышающих в высоту 4,5 м и объемом свыше 30 м3 требуется разрешение на строительство. Для этого требуется строительный проект. На практике это выглядит таким образом, что инвестор обращается с запланированной инвестицией в проектный институт, вместе с указаниями конкретной модели силоса, где выполняются расчеты фундаментной плиты под конкретную модель зернохранилища (рассчитывается величины нагрузки, которые будут действовать на грунт), и собирается комплект документации необходимый для получения разрешения на строительство.
| 
